Lausunto naapurin kuulemisesta

Jos kyseessä on rakentamislain mukaan kunnan lupaa vaativa rakentaminen, on hankkeen johdosta kuultava rajanaapureita. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Tienpitäjää (Väylävirasto) kuullaan silloin, kun kiinteistö rajoittuu maantiehen. ELY-keskuksen Liikenne- ja infrastruktuuri (L) -vastuualue antaa naapurin kuulemislausunnot tienpitäjän (Väyläviraston) maanteiden osalta. Lausunto on maksuton.

Hakijan tulee kuulla ELY-keskuksen L-vastuualuetta mm. seuraavista vireillä olevista asioista:

  • rakentamislupahakemus

  • sijoittamislupahakemus

  • poikkeamislupahakemus

  • purkamislupahakemus

  • maisematyölupahakemus

  • maa-ainesten ottamiseen liittyvä hakemus.

ELY-keskus lausuu vireillä olevaan hankkeeseen sekä rajanaapurina että viranomaisena mm. seuraavista tienpidollisista näkökulmista:

  • maantien suoja- ja näkemäalueiden huomioiminen

  • liittymä / kulkuyhteys kiinteistölle

  • mahdolliset liikenteen meluhaitat

  • liikenneturvallisuus

  • tulevat maantien parantamishankkeet

  • hulevesien johtaminen kiinteistöltä

  • liikenteen vaikutus ilmanlaatuun.

Toimi näin

Täytä naapurin kuulemislomake, joka löytyy useimpien kuntien verkkosivuilta tai tee vapaamuotoinen hakemus. Lähetä kuulemislomake asiakirjoineen sen ELY-keskuksen kirjaamoon, jonka alueella kohde on.

Naapurin kuulemisessa tulee olla kopio lupahakemuksesta ja seuraavat asiakirjat:

  • yleiskartta josta selviää tontin sijainti maantiehen nähden (1:1000, 1:2000)

  • voimassa oleva tarkin kaavaote (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleiskaava, yleiskaava)

  • mitattavissa oleva asemapiirros sisältäen:

  • rakennusten sijoittuminen tiehen nähden

  • ehdotus liittymäpaikasta / kulkuyhteys

  • hulevesien johtaminen kiinteistöltä

Maantien suoja-alueelle rakentaminen

Rakennusta ei saa pitää maantien suoja-alueella (Laki liikennejärjestelmästä ja maanteistä). Maantien suoja- tai näkemäalueella ei saa myöskään pitää sellaista aitaa tai rakennelmaa, josta tai jonka käytöstä on haittaa liikenneturvallisuudelle tai tienpidolle.

Jos kyseessä on rakentaminen maantien suoja-alueelle, tulee aleellista ELY-keskusta ensin kuulla rakentamishankkeen johdosta, vaikka rakentamiselle ei tarvittaisi lupaa kunnasta. Kuulemisen jälkeen tulee hakea poikkeamislupaa maantien suoja-alueelle rakentamiseen.

Tienvarsimainos asemakaavoitetulla alueella

Jos maantien käyttäjille suunnatun mainoksen sijoituspaikka on asemakaavoitetulla alueella, tulee ELY-keskusta kuulla naapurina. Ennen rakentamisluvan myöntämistä tulee pyytää lausunto Pirkanmaan ELY-keskukselta. Lausunnon voi pyytää lupaa käsittelevä kunta tai mainoslaitteen sijoittaja. ELY-keskus arvioi mainostelineen sijoituspaikkaa ja mainoksen ulkoasua liikenneturvallisuuden näkökulmasta ja lausuu asiasta naapurina rakentamislain mukaisesti.

Lausuntopyynnön voi lähettää joko sähköpostilla kirjaamo.pirkanmaa@ely-keskus.fi tai postitse osoitteeseen Pirkanmaan ELY-keskus, Kirjaamo, PL 297, 33101 Tampere.

Lausuntopyyntöön tulee aina liittää

  • voimassa oleva tarkin kaavaote (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleiskaava, yleiskaava) ja kaavamääräykset

  • yleiskartta (1:1000, 1:2000), josta selviää tontin sijoittuminen sekä mainoslaitteen sijoittuminen ja suuntaus maantiehen nähden

  • kuva tai kuvaus mainoksen ominaisuuksista (esimerkiksi materiaali, koko, valaistus)

  • jos kyseessä on vaihtuvanäyttöinen mainoslaite, mainosten vaihtumisväli ja - tapa

Käsittelyaika

Hakemukset käsitellään tulojärjestyksessä resurssien sallimissa puitteissa. Käsittelyaika on keskimäärin 4-8 viikkoa.

Ota yhteyttä - Liikenteen asiakaspalvelu

Tienkäyttäjän linja 0200 2100

  • Ilmoitukset liikennettä vaarantavista ongelmista maanteillä (24 h/vrk, pvm/mpm)
Liikenteen asiakaspalvelun Palauteväylä

Linkit asiaan liittyviin lakeihin

Laki liikennejärjestelmästä ja maanteistä (finlex.fi)