Maan ostaminen

Koltta-alueella asuvana kolttana sinulla on mahdollisuus ostaa valtion maata pääasiallisesti asunnon rakentamista varten.

Keväjärvellä on varattuna kolttalain mukaisiin tarkoituksiin valmiita tontteja, joissa on kunnallistekniikka valmiina. Lisäksi Metsähallitus on kartoittanut alueita, joista määräalan luovuttaminen on mahdollista.

Maan saantia koskevat ehdot

Voidaksesi saada valtion maata, sinun on täytettävä seuraavat ehdot:

  • Olet koltta.
  • Asut vakituisesti koltta-alueella.
  • Olet 18–49-vuotias jättäessäsi maansaantihakemuksen. Ikärajasta voidaan poiketa erityisestä syystä enintään 55 ikävuoteen saakka.
  • Omat ja puolisosi tulot, varallisuus ja muut olosuhteet otetaan huomioon. Yksin asuvana aikuisena vuositulosi voivat olla korkeintaan 42 600 euroa. Puolisosi kanssa yhteenlasketut vuositulot voivat olla korkeintaan 55 900 €. Jos perheeseen kuuluu lapsia, korotetaan vuositulorajaa 2100 euroa jokaista alle 18-vuotiasta lasta kohti.

Toimi näin

Kun suunnittelet talon rakentamista ja tarvitset siihen maata, ole yhteydessä Lapin ELY-keskukseen tai Inarin kunnan maaseutuelinkeinoviranomaiseen.

Kun sopiva maa-alue on löytynyt, täytä maansaantihakemus. Lue lomakkeen ohjeet ja täytä hakemus huolellisesti. Tarkista ennen hakemuksen jättämistä, että täytät kolttalain mukaiset maan saajaa koskevat ehdot. Esitä maansaantihakemuksessa ja sen liitteissä perustelut maan saannille ja arvioi tarve realistisesti haettavaan pinta-alaan nähden. Myytävän maa-alueen koko voi olla enintään viisi hehtaaria. Käytännössä myytävän maa-alueen suuruus on ollut yleensä 0,2–2 hehtaaria.

Jätä maansaantihakemus liitteineen Inarin kunnan maaseutuelinkeinoviranomaiselle. Maaseutuelinkeinoviranomainen antaa hakemuksesta lausunnon ja toimittaa hakemuksen yhdessä lausuntonsa kanssa Lapin ELY-keskukseen.

Hakemuksesi käsittelyn eteneminen

Hakemuksesi tultua käsittelyyn Lapin ELY-keskukseen arvioimme täyttääkö hakemuksesi maansaannin ehdot. Tarvittaessa pyydämme lausuntoa Kolttaneuvostolta.

Jos haet maata

  • Keväjärven valmiin kunnallistekniikan sisältämistä tonteista ja maansaannin ehdot täyttyvät, teemme maanmyyntiä koskevan päätöksen.
  • Metsähallituksen hallinnassa olevalta alueelta, hakemuksesi käsittely on monivaiheisempi: Maansaannin ehtojen täyttyessä, neuvottelemme tarvittaessa Metsähallituksen kanssa haetusta määräalasta ja teemme esityksen maa-alueen hallinnan siirrosta. Asia etenee Metsähallituksen kautta maa- ja metsätalousministeriöön, joka päättää maa-alueen siirtämisestä kolttalain mukaiseen käyttöön. Tämän jälkeen teemme maanmyynnistä päätöksen. Varauduthan pidempään käsittelyaikaan näissä tilanteissa.

Voit hakea rakennuslupaa maanmyyntipäätöksen perusteella. Maanmyyntipäätös on voimassa kolme vuotta ja päätös raukeaa, jos et ole tehnyt maakauppoja ja aloittanut rakentamista määräajassa. Allekirjoitamme kauppakirjat maanmyyntipäätöksen jälkeen, kun on varmistunut, että suunnittelemasi rakentaminen toteutuu. Jos haet rakentamiseen valtionlainaa, allekirjoitamme velkakirjat ja kauppakirjat samaan aikaan.

Hakemuslomake täytettävänä word-lomakkeena:

Sovellettavat säännökset:

Lisätietoja:

  • ryhmäpäällikkö Inka Ahonen, Lapin ELY-keskus, p. 0295 037 096, sähköposti: etunimi.sukunimi@ely-keskus.fi
  • maataloussihteeri Minna Pulju (Inarin kunta, maaseututoimi), p. 040 357 6077, sähköposti: etunimi.sukunimi@inari.fi